Дома, виллы, апартаменты в Греции и на Кипре

И кстати, даже если вы планируете простой отдых в отеле, можно заказать инспекцию по недвижимости, вам все расскажут, объяснят, покажут объекты, если хотите.
Это совершенно бесплатно и вас ни к чему не обязывает. Всё на русском языке, всё понятно, про ВНЖ - как получить и по документам тоже объяснят. Про возможность получения льготного кредита.
Тонкостей много, но как показывает практика, всё совсем не так страшно.

Плюсы оформления ВНЖ
- Проживать в Греции без ограничений во время действия разрешения, не будучи обязанным становиться ее налоговым резидентом
- Свободно передвигаться в пределах Шенгенской зоны и находится в на ее территории в течение 90 (девяноста) дней каждые полгода
- Иметь доступ к государственным медицинским услугам в Греции
- Иметь доступ к государственной системе образования в Греции

Типы Вида на жительство
*данный вид на жительство позволяет иностранцам проживать на территории Греции и свободно передвигаться по всей территории Шенгенской зоны, но не дает права на работу

◆ Вид на жительство в Греции для финансово независимых лиц

1) Виза типа D
Необходимо предоставить следующий пакет документов:
Паспорт
Справка о состоянии здоровья с печатью Apostille
Справка об отсутствии судимости с печатью Apostille
Официальный документ, подтверждающий постоянный официальный ежемесячный доход от двух тысяч евро (2.000 евро) и выше, с надбавкой в размере 20% от указанной выше суммы для супруга/супруги и 15% за каждого несовершеннолетнего ребенка

2) По приезде в Грецию по визе типа D необходимо предоставить следующий пакет документов:
Заявление
Две (2) цветные фотографии на бумажном носителе, а также в цифровом формате на диске (CD).
Заверенная копия действующего паспорта или проездного документа.
Госпошлина в электронном виде согласно положениям статьи 132 закона 4251/2014, где это необходимо.
Договор медицинского страхования с частной греческой страховой компанией, где это разрешено действующим законодательством.
Официальные документы, подтверждающие, что заинтересованное лицо располагает достаточными средствами к существованию в виде стабильного годового дохода, размер которого определяется совместным решением министров

◆ ФИНАНСОВО НЕЗАВИСИМЫЕ ЛИЦА
Виза типа D (справка об отсутствии судимости, минимальный ежемесячный доход 2.000 €)
Официальный банковский документ подтверждающий, что заинтересованное лицо располагает суммой, соответствующей минимуму средств, достаточных к существованию, внесенной на его личный банковский счет в Греции.
Договор аренды или договор купли-продажи любой стоимостью.
Допустима и задолженная стоимость
ВНЖ выдается сроком на два года с возможностью последующего продления на три года
Право на ВНЖ получают несовершеннолетние дети до 18 лет
Не устанавливается срок обязательного пребывания в стране

◆ Вид на жительство в Греции для собственников недвижимого имущества

Необходимо предоставить следующий пакет документов:
Загранпаспорт с действующей визой любой страны – члена шенгенской зоны
Договор купли-продажи объекта недвижимости и сертификат регистрации договора в компетентном Реестре недвижимости
или
Копия нотариального договора аренды средств размещения туристов
Сертификат регистрации, выданный компетентным Реестром недвижимости, в котором зарегистрирован соответствующий договор аренды
или
Договор купли-продажи аграрного или земельного участка и договор строительного подряда на строительство/реконструкцию жилого дома, зарегистрированный в налоговой инспекции и
Разрешение на строительство, выданное на имя заявителя, и
Счета-фактуры застройщика/застройщиков и соответствующие квитанции об оплате,
или
Договор аренды, заключенный на срок не менее чем на десять лет и
Сертификат регистрации, выданный компетентным Реестром недвижимости, и
Справка, выданная Греческой национальной туристической организацией (EOT), что она проинформирована о заключении договора аренды

◆ ЛИЦА, ИНВЕСТИРУЮЩИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Виза типа C, выданная любой страной - членом шенгенской зоны
Наличие денежных средств на банковском счету в Греции не является условием
Договор купли-продажи или аренды стоимостью свыше 250.000,00 €. Полная оплата стоимости производится безналичным расчетом
ВНЖ выдается сроком на пять лет
Право на ВНЖ получают дети до 21 года и родители заявителей
Не устанавливается срок обязательного пребывания в стране

Дома, виллы, апартаменты в Греции и на Кипре - аренда и продажа